Gebruikskosten B&B-ruimtes in privépand aftrekbaar

De staatssecretaris ziet af van cassatie tegen een uitspraak van Hof Den Bosch waarin wordt geconcludeerd dat een Bed & Breakfast-exploitant recht heeft op aftrek van gebruikskosten van de B&B-ruimtes binnen zijn woning. Bij een Bed & Breakfast gebruikt niet de ondernemer zelf de ruimte, maar de klant. De ruimte staat de ondernemer dus niet meer ter beschikking. Volgens Hof Den Bosch is de Bed & Breakfastruimte van de woning dan ook terecht tot het inkomen uit sparen en beleggen (box 3) gerekend, meent de staatssecretaris. Gevolg is dat een evenredig deel van de eigen woning en van de eigenwoningschuld naar box 3 verhuizen. De hypotheekrente is daardoor niet meer aftrekbaar, maar het volgende wel: het in box 3 belaste bedrag voor het Bed & Breadfastdeel van de woning. Dit deel is in de winst aftrekbaar als gebruikskosten.