Meld wijzigingen in eigenwoninglening op tijd

Heeft u op of na 1 januari 2013 een eigenwoninglening gesloten bij een niet-bancaire instelling (bijvoorbeeld bij familie of bij uw eigen BV) en is er in 2015 iets gewijzigd, bijvoorbeeld de rente of de looptijd? Dan moet u vóór 1 februari 2016 een melding doen bij de Belastingdienst om renteaftrek te behouden. Heeft u in 2015 een dergelijke lening afgesloten? In dat geval kunt u de rente alleen in aftrek brengen op uw box-1-inkomen als u de gegevens over die lening tijdig meldt bij de Belastingdienst. Dit wil zeggen bij de aangifte IB 2015, maar uiterlijk op 31 december 2016. 

Deze informatieplicht geldt alleen voor leningen die op of na 1 januari 2013 zijn aangegaan, waarop u verplicht ten minste annuïtair af te lossen. U  hoeft dus geen gegevens te melden van een op 31  december 2012 bestaande lening. Dit geldt ook als de rente van deze lening na 1 januari 2013  is of wordt gewijzigd of als de lening is overgesloten.

Versoepeling sanctie

De sanctie van het tijdelijk verlies van de renteaftrek bij het niet voldoen aan de meldingsplicht vervalt vanaf het aangiftejaar 2016. Vanaf dat belastingjaar hoeft u deze informatie alleen nog aan te geven in de IB-aangifte.